住宅の断熱性能を表すには、「外皮平均熱貫流率（UA値）」を用います。平たく言えば建物の床、外壁、屋根などの各部位から逃げる熱量（熱損失量）を外皮面積で割ったもので、数字が小さいほど断熱性や省エネ性能が高い家ということになりますが、気密性能と一緒に比較しないと意味がありません。
気密性能は「隙間風相当面積（C値）」で示されます。建物面積1㎡あたりの隙間面積を表す値で、こちらも数字が小さいほど「気密性が高い家」となります。
鳥取市の省エネルギー基準ではUA値が1.0以下、UA値が0.87以下となっていますが、なかたに工務店ではそれぞれ0.4以下を基準としています。これは東北地方と同レベルの断熱性能となります。